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在日常生活中， 家里灯泡坏了，找物业； 停水停电了，找物业； 房屋出现质量问题，还找物业…… 在一些居民眼中， 只要是出现问题就要求物业来解决， 物业就是万能的！ 那么， 我们来看看从2021年1月1日起实施的 《民法典》的规定， 物业服务企业究竟是干嘛的？ 物业管理的职责边界在哪里？ 出现问题业主究竟该找哪些部门？ 01 绿地被侵占物业该不该管? 问题：“我们小区才交房没几年，就已出现个别业主毁坏公共绿地的现象，物业也是不管不问。物业到底有没有管理义务?” 解读：《民法典》第二百七十四条规定：…

目前随着科技特别是移动互联、物联网、大数据、云计算等技术的快速发展，智慧物业也在不断摸索中。中国物业管理协会正大力促进行业的标准化，未来，智慧物业可以围绕以下几个方面稳步开展。 第一，智慧物业要紧紧抓住智能科技红利。智慧物业是物业服务企业转型升级的明天和未来，对传统物业服务来说，智能科技将再造物业服务的作业流程，极大地提升工作效率，优化业主和客户的体验。行业的快速发展—定离不开科技与技术助力，要紧紧抓住科技给行业带来的红利，尤其是发展过程当中对于人工成本的降低和安全防范。当下，智慧化科技化是社会…

成都新金悦物业管理有限公司网站正在建设中……敬请期待！ 成都新金悦物业管理有限公司成立于2013年6月24日，注册资金500万元人民币，国家二级物业服务企业资质；专注为客户提高品质，物业服务和增值服务的专业化、市场化、集团化企业，成为有温度的供应商。隶属于四川迪信通科技产业发展有限公司生活服务事业部子公司。 公司服务内容： 物业服务、保洁服务、家政服务，房屋中介，园林绿化施工及维护，房屋装修装饰，广告业（不含汽球广告），以及其他无需许可或者审批的合法项目为主，服务对象涵盖…

六一儿童节 新金悦物业祝小朋友、大朋友节日快乐！ 愿你时刻怀有一颗童心 无忧无虑的生活 儿童节后马上迎来端午节 新金悦物业在5月29日为各个小区业主分别组织了包粽子、熏艾草、按摩等等活动，为小朋友组织了搭积木、画画、手工、爬爬赛等活动 提前为业主们送出祝福 端午假期为 2022年6月3日-6月5日 为使您度过一个欢乐、安全的假期 新金悦物业温馨提示您 假期需注意的安全事项 01 装修须知： 正在装修的业主请交待好装修公司或工人，离场时关好水电，关好门窗，并及时清理建筑垃圾。 02 访客服务： 为…

服务中心日常巡查，记录下的小区天台情况大多数都是布满了泡沫箱 的“种植园”，楼顶上，地上摆放着大大小小的几十个泡沫箱和塑料桶，种满了各类蔬菜。在屋顶的角落，甚至有培育蔬菜的化肥，顶楼杂物成堆，环境脏乱。不仅不美观，而且出现了各种各样的问题：本是公共区域，却变得无从“下脚”；很多箱子都无人认领，也无人清理；地面满是污渍，难以清洁；物业工作人员多次上门与当事人进行沟通，告知居民利用公共区域种菜不仅影响卫生，滋生蚊虫，下雨天泥土流失也会导致楼顶下水管堵塞，带来房顶渗漏、消防安全等诸多隐患。物业服务中心…

近年来，我国城乡建设抗震防灾工作快速发展，管理制度和技术标准日趋完善，工程抗震和城乡防灾水平逐年提升，地震应急处置能力持续加强，为城乡安全发展提供了重要保障。 但是，抗震工作在法律法规、设防水平、风险管控等多方面还存在明显不足，面临严峻形势。为贯彻落实党中央、国务院关于加强防灾减灾工作的决策部署，进一步提升建设工程抗震设防水平、城乡抗震防灾水平、应急救灾和服务水平，最大限度减轻地震灾害损失，近日，住房城乡建设部印发了《城乡建设抗震防灾“十三五”规划》。 基本原则 预防为主，综合施策。坚持以防为主…

住房城乡建设事业“十三五”规划纲要，根据党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，中央城镇化工作会议、中央城市工作会议精神，以及《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》编制，主要阐明“十三五”时期，全面推进住房城乡建设事业持续健康发展的主要目标、重点任务和重大举措，是指导住房城乡建设事业改革与发展的全局性、综合性、战略性规划。 一、规划背景 “十二五”时期，我国城镇化和城乡建设取得了巨大成绩。城镇化持续推进，2015年，设市城市数量达到656个，建制镇20515个，城镇常住人口…

物业管理政策法规汇编 目 录 第二部 规范性文件（102个） 四川省物业服务收费管理细则（川价费[2003]294号） 成都市房产管理局关于印发《成都市物业管理承接验收指导意见》的通知成房物管[2006]23号 成都市房产管理局关于印发《关于处理房屋专项维修资金建立中几个具体问题的意见》的通知（成房发[2004]123号） 成都市房产管理局关于转发《成都市物业管理协会关于进一步加强物业服务的若干意见》的通知（成房发[2006]26号） 成都市物业管理协会关于印发《成都市物业秩序维护员行为规范》的…